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熱點新知搶先報
內容簡介
這是本讓你一看就懂的房屋購買工具書
大多數的購屋者都是第一次，也許也只有這一次，可是卻因為不動產交易資訊的不透明，房地產業者拖延了許多重要法律的制定（例如地質法直整整歷經14年直到2010年底才通過），讓許多房地產透明的機制無法建立，導致無知的購屋者成為待宰羔羊。
無論你多厲害，或者是房地產知識多專業，都無法確保100%不發生爭議，這本書並不是要你將建商打倒在地上，也不是要把仲介的血都吸乾，只是希望從豐富的資訊學習過程中，教你如何將買屋糾紛降到最低。
筆者身為法律人，希望能由專業的角度出發，配合上近20年的看屋經驗，，讓購屋者可以跟著本書的腳步，一步一步地在購屋過程中，可以有一個值得信賴的朋友，也知道自己在法律架構下應有的權利。
本書是從規劃、選屋、看屋、價格、契約到交屋的六大面向，除了各篇的觀念以外，每篇涉及到的參考資料，都會為讀者解釋相關概念，或者是告訴讀者該如何找到進一步的資訊，本書的後三篇，更提供了有關重要資料查詢、重要法令介紹，以及訴訟參考資料，讓讀者能夠找到更多豐富的資訊，讓你即使第一次買房子，也能成為購屋達人，不要讓辛苦一輩子所賺的錢，成為建商或仲介嘴巴上的一塊肥肉。
作者介紹
作者簡介
錢世傑
法學博士
學歷：
中正大學法律研究所博士
中原大學財經法律所碩士
台北大學資訊管理所碩士
網站：www.chinalaw.org
部落格：山林中荒廢的法律小屋 http://blog.chinalaw.org
出版著作：
「圖解法律記憶法_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解法學緒論_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解憲法_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解行政法_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解民法_國家考試的第一本書」 （十力文化）
「圖解刑法_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解民事訴訟法_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解刑事訴訟法_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「民事訴訟_第一次打民事官司就OK!」 (十力文化)
「刑事訴訟_第一次打刑事官司就OK!」 （十力文化）
「圖解國文_國家考試的第一本書」 (十力文化)
「圖解個人資料保護法」 (十力文化)
「愛情福利社－25個愛情法律麵包」 (十力文化)
「圖解數位證據」 (十力文化)
「圖解不動產買賣」 (十力文化)
詳細資料
- ISBN：9789869036405
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 352頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.76 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 2版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
在性能，可用性，安全性和特定任務方面，兩個領先的臺式機作業系統哪個占主導地位？我們將其按功能細分。 本著完全公開的精神，我主要是Windows用戶，這系統個在臺式機和筆記本領域占據80%的份額。但是，我是iPhone的粉絲，而且作為一名軟體審核人員，我有許多Mac使用經驗。長遠看，我並不討厭Mac或是蘋果。 我不是簡單地站在任何一方下結論，而是研究標準的作業系統功能，並據此比較微軟和蘋果的產品。每一個項目都會有獲勝者，我們會匯總最終的分數。但你選擇一個作業系統不僅涉及功能、硬體和軟體支持以及性能，這涉及到你周圍人的影響、你使用的生態（包括智慧型手機和平板）、你的業務需求以及個性。 無論你是Windows還是macOS粉絲，都歡迎評論，讓我們知道你為什麼站在這個陣營。 ... 設置體驗 ... 這兩個作業系統都提供了清晰明了的設置過程，你都可以在不登錄Apple或Microsoft帳戶的情況下進行使用，不過如果你登錄帳戶的話，兩者都能提供更豐富的體驗。如果不登錄，你將錯過數據同步、語音助手、應用漫遊、信息等好用的功能。 微軟可以讓你使用Cortana通過語音安裝作業系統。蘋果通過系統偏好設置而不是在Mac App Store中安裝更新。兩者會自動識別標準外設例如滑鼠，鍵盤和存儲設備）的驅動。 勝者：平手 登錄並開始使用 ... 兩個作業系統都提供了與傳統登入計算機的方法不同的登錄方式，如果你有一臺帶有Touch Bar的MacBook Pro，那麼你可以使用手指輕鬆登錄。或者，你可以使用iPhone或Apple Watch登錄，如果這些設備足夠靠近電腦的話。 不過Windows 10為Hello提供了幾種生物識別登錄選項。人臉登錄可能是最酷的，並且在大多數高端PC（包括所有Surface設備）上都可用。Windows Hello還支持指紋識別，某些筆記本電腦（例如HP Spectre 13）上可以這個功能。如果你沒有兼容這些功能的設備，Windows上還能用PIN。 啟動作業系統後，Windows有「開始」菜單，你可以通過「開始」菜單訪問常用的應用程式、設置和文檔。macOS中沒有類似的東西，但你可以將常用的應用程式固定到Dock上，轉到「應用程式」文件夾，或為最常用程序和文件設置桌面圖標。您還可以使用Launchpad翻頁並啟動應用程式。 勝者：Windows 10 硬體選擇 ... 蘋果提供了不少出色的計算機硬體以供選擇，工業設計出色的MacBook，可選5K螢幕的iMac，以及功能強大的新Mac Pro（售價5999美元起）。問題在於這些選擇不僅昂貴，和Windows PC花樣繁多的品類相比也相形見絀。而且你還可以選擇一些非傳統意義上的硬體，比如HoloLens、頭戴式VR和樹莓派，他們也都可以運行Windows 10，也有很多對Windows友好的外設可供選擇。 至於內部組件（如CPU，顯卡和存儲），就沒有什麼可比性了。Windows為你在配置上提供了更多自由，以後的升級會更加靈活。 勝者：Windows 10 內置應用 ... 兩個作業系統都內置了豐富的工具和應用程式。你可以得到不錯的郵件客戶端、日曆、計算器、照片和視頻查看器以及編輯器、螢幕截圖工具，錄音機和Web瀏覽器，以及地圖，照相機，新聞，天氣和聯繫人等應用程式。 微軟推出了實用的Sticky Notes、Skype、翻譯軟體以及Xbox遊戲應用程式，但是macOS有出色的視頻編輯器、預覽程序以及音樂流媒體服務，還提供了非常棒的GarageBand音樂創作應用和全套生產力工具。 勝者：macOS 軟體兼容性 ... 這兩個平臺都早已擁有豐富的軟體和服務生態，Windows更偏向於支持各類業務型軟體，而macOS在創意領域更普及。也就是說，你可以在Windows平臺找到更多優秀的商業通用軟體，而Mac實際上在某些創意領域擁有更多選擇，比如視頻剪輯和圖片軟體。 兩個作業系統都提供可以管理安裝軟體和更新的應用商店，但遺憾的是，開發人員並沒有像對待移動端那樣關注這些桌面商店。順便說一下，我還是覺得有點奇怪：macOS的應用程式會讓你拖拽一個鏡像文件到「應用程式」文件夾安裝，Mac上安裝應用程式的方法至少有三種，這只是其中一種。相較之下， Windows應用程式的安裝更加簡單。 勝者：平手 介面定製 ... 兩個作業系統都有較大的定製空間，不過我們也已經不再對介面進行大修大改。也就是說，兩種系統都提供了包括桌面背景、螢幕解析度、屏保程序在內的選擇。最近流行的暗黑模式，Mac和Windows都有提供， Mac的版本覆蓋的系統範圍更廣，而一些較舊的Windows對話框並未變暗。Windows 10 2019年5月的版本更新增加了一個自定義選項，你可以選擇為系統還是應用程式抑或是兩者同時設置為暗黑模式或者明亮模式。 兩個作業系統都能很好地支持多個顯示器即插即用，不過Windows給了更多的控制權。在Windows上，你可以跨多個螢幕顯示程序窗口，而在macOS中，每個程序窗口只能在一個顯示器上顯示。如果你對介面定製真的很狂熱的話，我建議你使用Linux，它提供了多種完全不同的用戶介面外殼。 勝者：平手 搜索 ... Windows 10中的搜索框是始終顯示的，在搜索框中鍵入內容會彈出一個面板，其中包含文件，應用程式和Web結果。我的Mac粉同事喜歡使用蘋果的Spotlight功能，但我一直對這個功能不滿意。兩個搜索功能都能進行數學運算；顯示天氣、股價和體育比賽結果；或是不遺餘力地查找附近的泰國餐館。 現在，兩個作業系統都支持你用語音進行搜索，通過Windows上的Cortana和macOS上的Siri（參閱下面的AI Helper部分）。在2019年5月的更新中，Windows照著蘋果的策略，將語音搜索與鍵入搜索分離開來，並從搜索欄中分離出Cortana圖標。 勝者：平手 輸入方式：觸屏，手寫筆，語音聽寫 ... 蘋果終於在macOS中引入了一些觸摸功能，但僅能通過Touch Bar在某些Macbook Pro上使用。Windows 10一直提供全面的觸摸屏支持，還提供了平板模式，讓你在觸屏輸入和鍵盤輸入之間隨意切換（當然，前提是你的筆記本電腦配備了觸摸屏）。市場上有很多可以在筆記本和平板間經行切換的電腦可以利用這一點，我完全把自己的Surface Go當作平板電腦來使用。 手寫筆輸入是Windows的另一大優勢，觸摸屏所支持的手寫筆功能非常強大，手寫到文字的轉換非常好，你可以在任何需要輸入文本的地方使用手寫筆。 你可以在兩個作業系統中的任一應用程式中使用語音進行文本輸入，在macOS中，你需要專門啟用這個功能才行。語音聽寫功能打開後，您可以通過雙擊Fn鍵來使用。 在Windows10中你只需要按一下Windows+H（以便電腦能夠聽（hear）到你說的話）鍵，就可以開始進行語音聽寫了。兩個系統的這個功能都可以在任何文字區域使用。 勝者：Windows 10 AI語音助手：Cortana vs. Siri ... Cortana出現在Windows 10上足足一年後Siri才進入Mac，並且在一些重要功能上Cortana要更強大。兩者都可以打開應用程式和網頁、告訴你天氣、更改系統設置、進行數學運算，控制智能家居設備，設置提醒，發送電子郵件和在網絡上搜索，兩者通過語音調用。但是Siri無法註銷或關閉計算機，這個功能在我結束一天工作準備離開電腦時非常有用。Cortana現在甚至可以將請求發送到亞馬遜的Alexa。 勝者：Windows 10 移動設備整合 ... Windows在將OS與移動設備集成方面已經取得了長足的進步。Windows開發的iOS和Android上的應用，可以讓你在一臺設備上繼續另一臺設備停下來的工作，甚至將網頁從手機發送到PC瀏覽器。Windows通過Launcher和Your Phone應用程式可以很好地服務於Android設備，你可以用這些應用程式來共享文檔和網頁，並且可以跨設備發送簡訊。 儘管Windows採取了這些看起來頗有希望的舉措，但蘋果在macOS計算機和運行iOS的移動設備之間的整合完美地擊敗了它。macOS通知面板允許你通過同步到設備上的iPhone發送簡訊，所有照片都可以在Apple Photos中跨設備共享，你可以使用AirDrop傳輸幾乎所有內容，你甚至可以使用FaceTime在不同設備之間進行視頻通話。Apple Watch作為這個集成生態系統的又一個組成部分，也是Windows所無法比擬的。比如，當手錶靠近時，你可以解鎖Mac，並且一條通知也會同時發送到這兩個設備上。 macOS和iOS之間的統一即將到來，您可以在任一平臺上購買通用應用程式並在iPadOS，tvOS和watchOS上同時使用。 勝者：macOS 任務欄vs. Dock ... macOS上最讓我感到挫敗的事情之一是，當我單擊正在運行的應用程式的Dock圖標時，它的窗口並沒有出現在螢幕上。這是因為macOS更加基於文檔，而Windows則基於程序。因此，當那你在Dock中單擊某個應用程式的圖標時，您可能只會在頂部看到其菜單，但沒有程序窗口。在Windows中，點擊任務欄圖標將始終顯示關聯的程序。 過去幾年中macOS Dock取得了長足的進步，有了漂亮的滑鼠懸停放大功能，以及Mojave可以顯示最近使用的應用程式的圖標的新功能。但是Windows任務欄有更多功能，將滑鼠懸停在任務欄按鈕上，您會看到程序運行窗口的縮略圖。通過任務欄跳轉列表，你可以查看應用程式中最近打開的文件，或跳轉到該程序中經常需要執行的操作。 勝者：Windows 桌面和窗口管理 ... 寫這一項可能只是由於我對Windows有更豐富的經驗，但是每當在Mac上工作時，程序窗口的管理和安排方式都會讓我抓狂。我在「任務欄vs. Dock」部分提到過，單擊Dock圖標常常不是打開程序的窗口。 微軟的作業系統使得在螢幕上排列窗口變得更容易，想要一個應用程式占據整個螢幕的一半嗎？將其對齊到左邊緣或右邊緣。它在四分之一的螢幕上顯示如何？將其對齊到任何螢幕角。如果您並列運行兩個應用程式，則可以調整它們之間的邊界。如果你想要在運行程序時顯示桌面，單機一下任務欄的最右側，方便依舊。 兩個作業系統都可讓你創建多個虛擬桌面。Windows現在將桌面切換與時間軸功能結合在一起（如上面的截圖所示），這確實使「任務視圖」顯得雜亂無章，但是如果你是嘗試返回到忘記所在位置的網頁或文檔，這可能會很有用。 最後，我最喜歡的Windows窗口管理技巧：在窗口標題欄上按住滑鼠並進行晃動，可以最小化其他所有內容。 勝者：Windows 文件資源管理器 vs. Finder ... 最近的Windows更新中，文件資源管理器得到了改進，快速訪問成為最受歡迎的新功能。這個功能可以讓你輕鬆找到最後保存的文件，無論是什麼文件，無論保存在哪裡。Finder的「 Recents」文件夾具有相同功能。Windows的文件資源管理器包含用於常見文件類型的標準庫，例如文檔、圖片和音樂。這些是元文件夾，您可以在其中添加任何其他相關文件夾。 macOS沒有類似的功能。 macOS有一個功能是能夠在Finder窗口存在多個標籤頁，這點是Windows所缺少的。Finder還可以讓您在「預覽」程序中快速預覽文件。文件資源管理器和Finder都在右側顯示文檔預覽，也都可以通過單擊右鍵選擇打開文件的應用程式，以及輕鬆地分享文件。 勝者：平手 3D和VR支持 ... Windows至少有兩個應用程式，可以讓你進入3D和VR的世界。3D Viewer應用程式可以讓你一副護目鏡中或在螢幕上查看3D模型，而Windows的Mixed Reality Viewer應用程式需要專門與VR頭戴配合使用，為你提供一個虛擬的VR應用程式門戶。兩種最受歡迎的VR頭戴： HTC Vive和Oculus Rift，只能在Windows上使用。而且，我們不能忘了與增強現實有關的Windows 10的設備HoloLens。 蘋果在VR支持方面取得了一些進展。你可以通過外接支持VR的顯卡，用Final Cut Pro X剪輯360度視頻。蘋果的ARKit增強現實目前只能在iOS中使用。 勝者：Windows 遊戲性 ... 硬核遊戲玩家甚至不需要看這個部分，儘管macOS上有許多出色的遊戲，甚至還有適用於這個平臺的Steam版本，但Mac通常不允許對內部配件進行自定義，這些硬體往往和PC遊戲相關。 在遊戲選擇方面，與macOS相比，Steam上與Windows兼容的頂級遊戲更多。在Windows上甚至可以通過Sony的PlayStation Now服務玩PlayStation遊戲，並且你可以通過Xbox應用將遊戲串流到PC上，使用Play Anywhere，你可以在PC機或Xbox控制臺上加載在Microsoft Store上購買的遊戲，包括諸如Cuphead，Forza系列，Halo系列，Gears of War和Sea of Thieves之類的獨占遊戲。 Windows 10 上可以通過Windows+G鍵喚醒的Game Bar，使你可以將將遊戲活動記錄或串流到微軟的Mixer社區。甚至Ubuntu對Steam遊戲的支持都要比Mac好。Steam Proton提供了對2,600多種Windows遊戲的支持。 勝者：Windows 安全性和穩定性 ... 這又是一個可以無腦回答的問題，過去這些年，Windows PC遭受的惡意軟體攻擊，包括勒索軟體、間諜軟體、殭屍網絡和一些舊類型的病毒，要比Mac多得多。但是，微軟正在不斷加強其安全性，推出Windows Defender更新，甚至引入反勒索軟體措施。 Mac的記錄要乾淨得多，但對漏洞也完全沒有免疫力。只需看看最近的Meltdown和Spectre漏洞就知道，這些漏洞對這兩個作業系統都會造成影響。我們的安全專家Neil Rubenking強烈建議在Mac上使用防病毒軟體。 然後是穩定性的問題，Mac也贏得了這一個回合，這主要是因為蘋果控制了硬體生態（第三方驅動程序是造成Windows PC不穩定的主要原因）。我們甚至在Microsoft自己的Surface計算機上看到了藍屏。不過，那些尋求極致穩定性的人應該看看Linux。 勝者：macOS 輔助功能 ... 兩個系統都對殘障人士提供了一些支持，但是微軟對此始終更加重視。兩者都有螢幕放大，文本旁白，盲文支持，粘滯鍵和慢鍵輸入以及語音輸入，但是在Windows中，盲人可以通過語音設置系統。微軟甚至增加了用眼睛控制計算機的功能，如上圖所示。 微軟通過視頻電話和免費的BeMyEyes應用程式提供了美國手語支持，該應用程式「通過實時視頻通話將盲人和弱視人群與志願者聯繫在一起，以提供視覺幫助。」在Microsoft Build會議上，微軟公司的一名盲人開發人員演示了一款在HoloLens上運行的AR應用程式，該應用程式使用微軟公司的Seeing AI技術，可以根據人們的表情實時向這位盲人描述他們的情緒。微軟甚至為蘋果的iOS發布了Seeing AI應用。 Windows 10 2019年5月的更新更進一步，增加了輔助功能改進，例如新的儀錶板和更多的講述人語言，並僅使用Paint中的鍵盤進行繪製。 勝者：Windows 蘋果macOS還是Windows 10? ... 我們試圖做到公正客觀，而且正如你在上面這幾個部分中看到的，在很多情況下，兩個作業系統都打成平手。你也可以根據自己對系統的需求，有自己的偏重。比如，如果如果遊戲對你來說意味著一切，那可以無腦選擇Windows。如果你是創意工作者，那麼使用Mac可能會更好。下面是最後得分： ... 你同意嗎？我們的評估中還應該包含其他類別嗎？在評論中讓我們知道。
文章來源取自於：
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